Inscripciones

Se Inscriben los actos o contratos referentes a inmuebles que la ley exige o permite.

- Requisitos para cualquier tipo de Inscripción:
Presentar copia autentica del título respectivo, o de la disposición legal, en su caso es decir copia auténtica del título (notarial, judicial o administrativo) que contenga él acto o contrato cuya inscripción dispone la ley:

  • Impuesto Predial del bien o bienes inmuebles (Municipio de Guayaquil)
  • Certificado de Avalúos y Registro (ventanilla 58- Municipio de Guayaquil)
  • Pago de Impuesto de Alcabalas (Municipio de Guayaquil y adicionales)
  • Pago de Impuesto a la utilidades en la transferencia de predios urbanos (Municipio de Guayaquil)
  • Pago de Impuesto a la herencia alegado y donación (SRI), según el caso.

Aplibación de aranceles.
a)    Para trámites de inscripción de actos o contratos, como hipotecas, rectificación, donación, protocolización de documento. Tienen un arancel de US$ 25.00. Por cada certificación adicional si el caso lo amerita tiene un costo de US$15.00.

b)    Para la calificación e inscripción de todo tipo de compraventa se debe considerar el valor que consta en el certificado de avalúos (Cuantía Menor a US$1.000 dólares el arancel que tiene que pagar será de US$ 25,00 y la Cuantía Mayor a US$1.000 dólares el arancel que tiene que pagar será de US$ 253,73).

AVALUO COMERCIAL MUNICIPAL (USD.) ARANCEL A PAGAR (USD.)
Menor a $1.000,00 $25,00
De $1.001,00 a $450.000,00 $253,73
De $450.001,00 a $800.000,00 $550,00
De $800.001,00 a $1.000.000,00 $650,00
De $1.000.001,00 a $3.000.000,00 $950,00
De $3.000.001,00 a $8.000.000,00 $2.000,00
De $8.000.001,00 a $12.000.000,00 $3.000,00
De $12.000.001,00 a $20.000.000,00 $4.000,00
De $20.000.001,00 en adelante $5.000,00

c)    En el caso de fideicomiso mercantil el valor máximo es de US$788,67 dólares EE. UU.

Tarifas Especiales.
* Adjudicaciones en virtud a las Leyes expropiatorias.
* Ventas del Municipio, Tarifa US$25.00 dólares.
* Ventas B.E.V. Tarifa: US$25.00 independientemente de la cantidad de actos.
* Tramites de las personas con capacidades especiales. La tarifa es de 50%.
* Ventas
- Programa Mucho Lote US$12.50
- Realizadas por el Municipio. Trámites Exonerados
* Prohibiciones de enajenar y embargos ordenados en procesos de acción pública, causas de trabajo y de alimentosbr> * Ventas del Municipio, Tarifa US$25.00 dólares.